München| Marienburger Straße (w)

Der Bestand prägt drei zentrale Freiräume und stärkt die Identität des Quartiers: der ruhige Garten an der Villa als Aufenthalts- und Begegnungsort, der wilde Hain mit Bestandsbäumen, Retentionsrasen und naturnahen Spielangeboten sowie der kleine Platz an der Scheune als kultureller Aktionsraum. Ergänzt werden sie durch neue Freiräume im Norden und Süden.
Am Quartierseingang zur Englschalkinger Straße entsteht ein belebter Baumplatz mit vielfältigen Wegebeziehungen und nichtkommerziellen Aufenthaltsangeboten. Im Süden bildet ein Grünfinger einen klimatisch wirksamen Ruhe- und Spielraum; bei oberirdischer Bahn übernimmt eine modellierte Topografie zugleich Lärmschutz und Freizeitfunktion.
Grünkorridore und Baumbestände schaffen ökologische und städtebauliche Puffer. Entlang der Bahn entwickelt sich ein Biotopverbund, ergänzt durch einen Quartierspark. Durchlässige Wege, gemeinschaftliche Innenhöfe, begrünte Dächer, Retentionsflächen und der weitgehende Erhalt des Baumbestands sichern Klimaanpassung, Biodiversität und hohe Aufenthaltsqualität.